Estimation théorique
Rue de la Pierre Aiguë,50290 Longueville (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.63)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de la Pierre Aiguë,50290-Longueville indique un avis de valeur compris entre 231.000€ et 261.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.310€ et 2.610€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhal (50076), comprenant 3525 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 231.000€ et 261.000€ avec un indice de confiance de 1.73 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.526€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.526€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bréhal (50076), comprenant 3525 habitants est de 6,66€, soit un loyer théorique mensuel de 666€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,32€, à 8,32€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 532€ et 832€ avec un indice de confiance de 7.51 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-12-15 | 92 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 4 | 92 | 224 | 90000€ | 978€ |
2020-12-22 | 53 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 2 | 78 | 98 | 130000€ | 1667€ |
2020-09-04 | 9001 | LOT SAINTE BRELADE | 4 | 168 | 554 | 536000€ | 3190€ |
2021-12-10 | 2 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 111 | 365 | 114000€ | 1027€ |
2021-08-21 | 233 | RUE DE SAINTE BRELADE | 6 | 170 | 576 | 585000€ | 3441€ |
2020-10-01 | 5134 | LE BOURG | 2 | 48 | 60 | 97000€ | 2021€ |
2023-06-17 | 5134 | LE BOURG | 2 | 48 | 60 | 175000€ | 3646€ |
2023-01-19 | 5026 | LE BOURG | 4 | 77 | 250 | 161000€ | 2091€ |
2021-08-31 | 183 | RUE DE SAINTE BRELADE | 5 | 124 | 500 | 124000€ | 1000€ |
2021-07-21 | 135 | RUE DES COTEAUX | 5 | 142 | 636 | 496000€ | 3493€ |
2022-07-23 | 5129 | LE BOURG | 4 | 96 | 133 | 40000€ | 417€ |
2021-05-15 | 40 | RUE DE LA CROIX | 5 | 96 | 282 | 213500€ | 2224€ |
2019-11-21 | 33 | RUE DU PONT CE | 3 | 57 | 217 | 75000€ | 1316€ |
2023-02-08 | 5215 | LE HALOT | 4 | 100 | 820 | 342000€ | 3420€ |
2019-07-29 | 97 | RUE DES COTEAUX | 4 | 154 | 624 | 560000€ | 3636€ |
2021-04-19 | 97 | RUE DES COTEAUX | 4 | 154 | 624 | 600000€ | 3896€ |
2022-10-01 | 97 | RUE DES COTEAUX | 4 | 154 | 500 | 730000€ | 4740€ |
2021-11-13 | 46 | RUE DE LA CROIX | 4 | 96 | 20 | 97500€ | 1016€ |
2021-05-19 | 65 | RUE DU PONT CE | 4 | 118 | 739 | 180000€ | 1525€ |
2022-06-18 | 54 | RUE DES SOURCES | 4 | 140 | 843 | 538980€ | 3850€ |
2022-04-08 | 165 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 104 | 500 | 240000€ | 2308€ |
2021-06-03 | 135 | RUE DES SOURCES | 7 | 133 | 695 | 385000€ | 2895€ |
2021-10-09 | 29 | RUE DES COTEAUX | 5 | 134 | 970 | 422150€ | 3150€ |
2022-12-23 | 405 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 3 | 73 | 878 | 185000€ | 2534€ |
2021-08-10 | 5035 | LE HALOT | 2 | 70 | 971 | 235000€ | 3357€ |
2021-07-08 | 157 | RUE DU PONT CE | 5 | 104 | 469 | 278700€ | 2680€ |
2021-07-21 | 265 | RUE DES ECOLIERS | 3 | 61 | 500 | 160000€ | 2623€ |
2022-07-16 | 5273 | LA PIERRE AIGUE | 5 | 75 | 394 | 289350€ | 3858€ |
2022-03-26 | 14 | CHEM DE LA PIERRE AIGUE | 7 | 155 | 500 | 406500€ | 2623€ |
2022-01-31 | 118 | RUE DE LA VIEILLE ECOLE | 2 | 81 | 919 | 555500€ | 6858€ |
2019-08-06 | 5272 | LA PIERRE AIGUE | 4 | 90 | 987 | 190000€ | 2111€ |
2023-05-25 | 203 | CHE DU RACIQUOT | 7 | 105 | 665 | 345000€ | 3286€ |
2023-04-22 | 227 | CHE DU RACIQUOT | 5 | 116 | 500 | 287000€ | 2474€ |
2020-09-19 | 290 | RUE DU PONT CE | 3 | 89 | 809 | 198000€ | 2225€ |
2021-12-15 | 84 | CHE DU RACIQUOT | 4 | 105 | 184 | 286000€ | 2724€ |
2021-04-07 | 65 | LA SOUQUETIERE | 2 | 72 | 841 | 145000€ | 2014€ |
2021-05-07 | 35 | LE MOULIN A VENT | 13 | 570 | 1000 | 490000€ | 860€ |
2021-05-26 | 5114 | LES PONTS SES | 3 | 100 | 2507 | 250000€ | 2500€ |
2020-06-22 | 72 | CHE DE LA CHALLERIE | 4 | 105 | 581 | 135000€ | 1286€ |
2019-09-13 | 5277 | LA HERBERDIERE | 4 | 65 | 381 | 100000€ | 1538€ |
2021-02-23 | 5278 | LA HERBERDIERE | 3 | 40 | 131 | 120000€ | 3000€ |
2020-10-29 | 5279 | LA HERBERDIERE | 4 | 60 | 167 | 125000€ | 2083€ |
2021-03-25 | 17 | RUE AUX MOINES | 2 | 100 | 154 | 240700€ | 2407€ |
2021-07-09 | 430 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 133 | 741 | 305000€ | 2293€ |
2021-11-30 | 24 | RUE AUX MOINES | 2 | 58 | 43 | 160000€ | 2759€ |
2021-01-08 | 5112 | ANC MOULIN DE LONGUEVILLE | 9 | 225 | 413 | 460000€ | 2044€ |
2020-01-04 | 107 | ALL DU CLOS COSTENTIN | 5 | 126 | 171 | 196000€ | 1556€ |
2021-05-07 | 108 | RUE DE LA GOELETTE | 4 | 61 | 713 | 105000€ | 1721€ |
2021-09-08 | 5281 | LA HERBERDIERE | 3 | 43 | 590 | 190000€ | 4419€ |
2019-12-13 | 4 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 4 | 80 | 524 | 231000€ | 2888€ |
2022-01-29 | 4 | RUE DE LA PIERRE AIGUE | 4 | 80 | 524 | 298000€ | 3725€ |
2020-07-07 | 92 | RUE DE LA SALICORNE | 6 | 137 | 41 | 441000€ | 3219€ |
2021-07-16 | 272 | RUE DES JAMETTES | 5 | 99 | 380 | 53500€ | 540€ |
2021-06-10 | 9008 | LA BEAUMONDERIE | 7 | 226 | 500 | 1051500€ | 4653€ |
2022-08-18 | 296 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 86 | 84 | 208000€ | 2419€ |
2022-05-13 | 13 | ALL DES CROCUS | 5 | 117 | 401 | 375000€ | 3205€ |
2021-09-10 | 288 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 136 | 79 | 210150€ | 1545€ |
2020-12-12 | 264 | RTE DE COUTANCES | 4 | 110 | 720 | 269630€ | 2451€ |
2019-05-31 | 168 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 3 | 40 | 36 | 92000€ | 2300€ |
2022-04-28 | 168 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 3 | 40 | 36 | 129500€ | 3238€ |
2020-01-31 | 249 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 100 | 347 | 210000€ | 2100€ |
2022-02-24 | 219 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 6 | 106 | 570 | 140000€ | 1321€ |
2021-05-06 | 118 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 2 | 52 | 620 | 115000€ | 2212€ |
2021-05-06 | 206 | RUE ST PIERRE ET MIQUELON | 4 | 65 | 203 | 238480€ | 3669€ |
2019-09-26 | 237 | CHE DE LA CHEVALERIE | 4 | 120 | 307 | 223000€ | 1858€ |
2021-01-15 | 237 | CHE DE LA CHEVALERIE | 4 | 120 | 307 | 247000€ | 2058€ |
2021-08-02 | 6 | LA BEAUMONDERIE | 6 | 204 | 500 | 662400€ | 3247€ |
2019-09-10 | 205 | RUE DU VAL | 4 | 149 | 426 | 280000€ | 1879€ |
2023-02-16 | 5045 | LES VALEES | 5 | 90 | 1841 | 305000€ | 3389€ |
2020-12-16 | 285 | RUE DU VAL | 4 | 112 | 824 | 287000€ | 2563€ |
2022-11-26 | 138 | RUE DE NORMANDIE | 7 | 219 | 817 | 624000€ | 2849€ |
2019-10-10 | 3 | LA MIZIERE | 6 | 187 | 500 | 589000€ | 3150€ |
2022-08-26 | 9001 | RUE DU MOULIN | 5 | 169 | 721 | 538000€ | 3183€ |
2021-06-30 | 310 | RUE DU VAL | 3 | 62 | 402 | 70000€ | 1129€ |
2020-08-28 | 5100 | LA PINTE | 8 | 200 | 500 | 510000€ | 2550€ |
2019-12-24 | 16 | AVENUE DE JERSEY | 5 | 200 | 845 | 600000€ | 3000€ |
2020-08-06 | 92 | RUE DES FONTAINES | 5 | 142 | 500 | 323000€ | 2275€ |
2019-05-25 | 5046 | LES VIVES TERRES | 5 | 90 | 1716 | 218000€ | 2422€ |
2019-10-05 | 445 | RUE DU VAL | 3 | 111 | 1190 | 150000€ | 1351€ |
2022-09-29 | 241 | RTE DE COUTANCES | 4 | 66 | 511 | 235000€ | 3561€ |
2020-07-17 | 244 | RTE DE COUTANCES | 7 | 180 | 1001 | 315000€ | 1750€ |
2021-06-25 | 46 | IMP DU MANOIR | 4 | 80 | 813 | 305130€ | 3814€ |
2020-11-28 | 9005 | CHE DU CLOS DES LANDES | 6 | 155 | 500 | 545000€ | 3516€ |
2020-01-31 | 9001 | L EPINE | 4 | 137 | 500 | 265000€ | 1934€ |
2021-10-02 | 158 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 3 | 54 | 135 | 270000€ | 5000€ |
2021-04-28 | 104 | RUE DU COUDRAY | 3 | 75 | 690 | 215000€ | 2867€ |
2021-09-10 | 158 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 4 | 95 | 125 | 249000€ | 2621€ |
2020-08-29 | 51 | IMP DU MANOIR | 5 | 90 | 805 | 210000€ | 2333€ |
2020-12-11 | 5046 | LA CROIX AU SAGE | 5 | 139 | 510 | 260000€ | 1871€ |
2019-11-14 | 9004 | CHE DU CLOS DES LANDES | 6 | 237 | 500 | 1017000€ | 4291€ |
2021-06-21 | 157 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 5 | 160 | 529 | 300000€ | 1875€ |
2022-03-12 | 47 | AV DE L EUROPE | 4 | 60 | 457 | 234000€ | 3900€ |
2021-07-17 | 127 | RUE DE LA GRANGE DIMIERE | 5 | 85 | 565 | 235000€ | 2765€ |
2021-02-27 | 57 | AV DE L EUROPE | 5 | 125 | 918 | 92500€ | 740€ |
2021-06-15 | 1 | RUE DES GLYCINES | 5 | 127 | 509 | 450000€ | 3543€ |
2022-03-03 | 219 | RTE DE COUTANCES | 4 | 120 | 277 | 360000€ | 3000€ |
2019-11-23 | 9001 | RES LE CLOS DES LANDES | 5 | 143 | 957 | 520000€ | 3636€ |
2021-02-19 | 6 | IMP DES MARETTES | 3 | 34 | 166 | 148000€ | 4353€ |
2021-06-16 | 10 | RUE MAURAY | 8 | 200 | 500 | 654000€ | 3270€ |
2022-07-04 | 8 | RUE MAURAY | 5 | 93 | 694 | 325400€ | 3499€ |
2022-02-16 | 20 | IMP DES MARETTES | 4 | 113 | 241 | 220000€ | 1947€ |
2021-09-02 | 5142 | LA BERGERIE | 4 | 80 | 538 | 272920€ | 3412€ |
2022-12-16 | 5142 | LA BERGERIE | 4 | 80 | 538 | 330000€ | 4125€ |
2019-06-07 | 57 | RUE DE LA CHENAIE | 5 | 106 | 552 | 240000€ | 2264€ |
2022-11-26 | 6 | RUE DE L EGLISE | 4 | 93 | 537 | 270000€ | 2903€ |
2019-12-06 | 5111 | L ECOLE | 2 | 70 | 190 | 59839.9€ | 855€ |
2020-05-16 | 9005 | RES LE CLOS DES LANDES | 7 | 329 | 771 | 680200€ | 2067€ |
2020-07-15 | 5049 | LIESSUE | 5 | 104 | 500 | 205000€ | 1971€ |
2019-12-14 | 220 | RTE DE COUTANCES | 5 | 149 | 995 | 326850€ | 2194€ |
2019-06-28 | 154 | AV DE L EUROPE | 3 | 76 | 326 | 110000€ | 1447€ |
2022-03-23 | 154 | AV DE L EUROPE | 3 | 76 | 326 | 124500€ | 1638€ |
2020-12-22 | 134 | IMP DES MARETTES | 6 | 175 | 500 | 619967€ | 3543€ |
2022-01-28 | 134 | IMP DES MARETTES | 6 | 175 | 500 | 759757€ | 4341€ |
2022-02-01 | 2 | CITE CITE DU BOSCQ | 5 | 110 | 476 | 250000€ | 2273€ |
2020-09-19 | 5124 | LE PRESBYTERE | 3 | 190 | 3120 | 200000€ | 1053€ |
2023-05-31 | 1 | LE CLOS SHAMROCK | 4 | 94 | 472 | 305000€ | 3245€ |
2020-05-15 | 9107 | RUE DE L EGLISE | 3 | 92 | 802 | 327050€ | 3555€ |
2022-02-02 | 9107 | RUE DE L EGLISE | 3 | 92 | 802 | 384000€ | 4174€ |
2020-03-16 | 15 | AVENUE DE JERSEY | 4 | 169 | 149 | 190000€ | 1124€ |
2021-04-23 | 5136 | LA BERGERIE | 4 | 80 | 1136 | 100000€ | 1250€ |
2020-11-19 | 2 | RUE SAINT CLAIR | 6 | 143 | 948 | 315000€ | 2203€ |
2022-02-16 | 4 | CITE CITE DU BOSCQ | 5 | 108 | 628 | 105000€ | 972€ |
2023-02-27 | 704 | RUE DU PAS | 6 | 138 | 821 | 420000€ | 3043€ |
2020-03-07 | 5050 | LIESSUE | 4 | 75 | 800 | 120000€ | 1600€ |
2022-09-12 | 5050 | LIESSUE | 4 | 75 | 800 | 130000€ | 1733€ |
2022-07-30 | 9 | AVENUE DE JERSEY | 3 | 79 | 375 | 225000€ | 2848€ |
2022-03-12 | 1 | RUE SAINT CLAIR | 5 | 190 | 816 | 558900€ | 2942€ |
2019-07-25 | 47 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 99 | 446 | 261500€ | 2641€ |
2020-06-06 | 214 | RTE DE COUTANCES | 6 | 80 | 295 | 217500€ | 2719€ |
2022-10-05 | 260 | AV DE L EUROPE | 3 | 61 | 844 | 164600€ | 2698€ |
2020-10-14 | 13 | AVENUE DE JERSEY | 3 | 60 | 575 | 203000€ | 3383€ |
2022-02-15 | 5 | CHEMIN DES SABLONS | 3 | 60 | 500 | 314000€ | 5233€ |
2022-09-28 | 7 | IMP DE LA FONTAINE | 5 | 170 | 452 | 468600€ | 2756€ |
2020-10-22 | 5 | RUE PATROUILLARD | 3 | 65 | 224 | 385000€ | 5923€ |
2021-03-29 | 22 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 88 | 499 | 266500€ | 3028€ |
2019-09-20 | 25 | RUE DE L ENTRE DEUX ROCHERS | 6 | 151 | 735 | 283000€ | 1874€ |
2022-12-12 | 19 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 92 | 452 | 277000€ | 3011€ |
2019-11-21 | 0 | LES SABLONS | 3 | 54 | 500 | 262000€ | 4852€ |
2021-11-10 | 42 | RUE DES PRAIRIES | 2 | 93 | 407 | 265250€ | 2852€ |
2021-10-27 | 183 | RTE DE COUTANCES | 7 | 194 | 81 | 317500€ | 1637€ |
2022-10-28 | 6 | RUE MARCEL GAYET | 2 | 70 | 117 | 215600€ | 3080€ |
2020-02-07 | 181 | RTE DE COUTANCES | 3 | 74 | 75 | 178000€ | 2405€ |
2023-05-17 | 181 | RTE DE COUTANCES | 3 | 74 | 75 | 239000€ | 3230€ |
2020-09-25 | 210 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 104 | 432 | 255000€ | 2452€ |
2021-01-16 | 208 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 104 | 432 | 180040€ | 1731€ |
2022-11-15 | 25 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 99 | 545 | 315000€ | 3182€ |
2019-07-03 | 23 | RUE DE L ENTRE DEUX ROCHERS | 6 | 140 | 500 | 265000€ | 1893€ |
2021-03-02 | 133 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 109 | 500 | 382000€ | 3505€ |
2023-04-22 | 133 | RUE DU PETIT BOIS | 4 | 109 | 500 | 393000€ | 3606€ |
2021-09-22 | 2 | RUE DU MOUTIER | 6 | 145 | 500 | 540000€ | 3724€ |